Complexe brandveiligheidssituatie bij uitbreiding winkelruimten

Midden Nederland Bouwingenieurs

Voor de uitbreiding van winkelruimten in Rotterdam was Midden Nederland Bouwingenieurs op zoek naar een brandveiligheidsexpert. Bij uitdagende brandveiligheidsvraagstukken is het van groot belang om een expert in te schakelen. Hoe pak je bepaalde situaties aan en voldoe je aan alle complexe brandveiligheidseisen? SGS Floriaan ging de uitdaging aan.

Midden Nederland Bouwingenieurs is veel meer dan een doorsnee ingenieursbureau. Met veel specifieke bouwkundige kennis zijn ze vanaf het begin van een project in staat om accuraat te werken, zodat plannen later niet meer gewijzigd hoeven te worden door technische onmogelijkheden. Regelmatig nemen ze het volledige ontwerpproces uit handen, van het uitwerken van een bouwwerk, het organiseren van vergunningen tot aan de oplevering.

Een bijzonder project

Voor de uitbreiding en herontwikkeling van diverse winkelruimten aan het Bentinckplein in Rotterdam levert Midden Nederland Bouwingenieurs het ontwerp. Rini van der Mooren, directeur Midden Nederland Bouwingenieurs, vertelt: ‘Het was een bijzonder project. Er wordt over winkels heen gebouwd, deels onder een flat en tegen een monumentaal pand. Dat klinkt als een hele uitdaging en dat is het ook.’

Zoeken naar de middenweg

Het originele plan werd gemaakt door een externe architect, waarna Midden Nederland het verder heeft uitgewerkt. Van der Mooren: ‘Nadat de architect het ontwerp had gemaakt, hebben wij het verder opgepakt. Er zijn veel gesprekken gevoerd met winkeliers, waar we een middenweg moeten vinden tussen de tegenstrijdige belangen. Uiteindelijk hebben we een constructief ontwerp gemaakt.’

Brandexpert bij ingewikkelde projecten

Tijdens de ontwerpfase is het noodzakelijk om het plan te toetsen aan de brandveiligheidseisen. Hiervoor kwam Midden Nederland terecht bij SGS Floriaan. Van der Mooren: ‘Wanneer het gaat over brand en de situatie is complex, dan moeten we een expert erbij halen. Jaren geleden heb ik al eens naar tevredenheid met Floriaan gewerkt, dus heb ik ze weer gebeld.’

Toetsen brandveiligheidseisen

Arno ten Damme, senior adviseur SGS Floriaan, vult aan: ‘Voor Midden Nederland hebben we het ontwerp getoetst aan de brandveiligheidsvoorschriften die de grootste invloed hebben op het ontwerp. Denk hierbij aan de brandcompartimentering, ontvluchting en brandveiligheidsinstallaties. Daarnaast hebben we een Programma van Eisen voor de brandmeld- en ontruimingsinstallatie opgesteld.’

Veel brandveiligheideisen

Bij een ingewikkeld project als deze gaat daar wel wat tijd in zitten, vertelt Van der Mooren: ‘De samenwerking verloopt eigenlijk erg goed. Vooral ‘brandtechnisch’ was de situatie complex. Arno en ik hebben hierover veel contact gehad om alles goed door te spreken. Daarna zijn we met de gemeente in overleg gegaan, een lastige situatie met veel eisen waar we aan moesten voldoen.’ Ten Damme vult aan: ‘Op 8 oktober hebben we de vergunning ontvangen. Erg fijn om te zien dat we het constructief tot een goed einde hebben gebracht.’